Apartment 3 rooms of 67 m² in Toulouse (31400)
Features
About this apartment of 3 rooms at Toulouse (31400)
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : **EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE / SAINT MICHEL **
Situé au CALME rue Soufflot, APPARTEMENT T3 de 67 m2 de surface loi carrez avec GARAGE FERMÉ et BALCON, au sein d’une petite résidence sécurisée et arborée avec ascenseur.
Idéalement située à proximité des écoles, des transports (Métro ligne B Saint Michel à 10 min à pied, Arrêt bus n° 34, Lineo L5, 152 à 4 min à pied) et des commerces, cet appartement est en excellent état !
L’ entrée ouvre sur un grand séjour lumineux de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte récente aménagée et équipée donnant sur un balcon de 11 m2 avec une vue dégagée et arborée.
Le coin nuit dessert 2 grandes chambres avec placard, 1 salle d’eau et des toilettes séparés. De nombreux rangements sont disponibles (dans le couloir et dans les chambres).
L’appartement est situé au 2ème étage/3.
Les plus : Un garage fermé de 15 m2 environ. Local à vélos. Petite copropriété de 24 appartements uniquement avec espaces verts partagés. Résidence récente de 2002.
Équipements : Appartement en excellent état (cuisine installée en 2017, salle d’eau rénovée en 2020). Changement du cumulus et installation de radiateurs à inertie en 2019.
Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande, après visite physique.
** Aurélie Guiraud, conseillère immobilière indépendante – spécialiste du secteur toulousain **
** Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122 € par mois (soit 1464 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy consumption :
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2015 )