Apartment 4 rooms of 73 m² in Nogent-sur-Marne (94130)
Features
About this apartment of 4 rooms at Nogent-sur-Marne (94130)
iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Coup de cOEur!
Emplacement très recherché à Nogent-sur-Marne, à proximité des commerces (5 minutes à pieds du centre ville), des transports (RER A) et des écoles.
Au sein d'une belle demeure bourgeoise de 1850, dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement atypique de 73m2 loi carrez et 90m2 au sol, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), bénéficie d'une quadruple exposition, d'un balcon de 7m2 et d'une terrasse de 25m2 avec une vue imprenable!
Il se présente comme suit:
Entrée, WC séparés, cuisine ouverte sur séjour avec balcon filant, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Une troisième chambre (ou bureau) en mezzanine ouverte sur le salon.
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol à 100 mètres pour 80 euros/mois.
Les +: Emplacement recherché, vue imprenable, quadruple exposition, balcon filant et terrasse plein ciel!
Une visite s'impose!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 273 € par mois (soit 3276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 171 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize EI (ID 81366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy consumption
Minimum : 970.00 €/year
Maximum : 1370.00 €/year
This apartment is located at Nogent-sur-Marne (94130).