Apartment 5 rooms of 108 m² in Marseille (13008)
Features
About this apartment of 5 rooms at MARSEILLE (13008)
iad France - Jean-Gabriel Pelissier vous propose : SAINTE ANNE---VRAI T5 en duplex de 128m² habitables---Balcon + Garage double---Au Calme---
Dans une petite résidence bien entretenue livrée en 1995, cet appartement au 3ème et dernier étage vous offre un espace de vie de famille confortable et bien délimité. Grâce à ses 5m de hauteur sous plafond, son séjour vous offre un volume hors normes avec une belle luminosité tout au long de la journée.
Son entrée de 4,5m² dessert un espace nuit bien démarqué avec un couloir de 4,4m² distribuant 2 chambres de respectivement 10m² et 11,5 m² avec placards, une salle de bain de 4,6m² et des WC indépendants de 1,15m². En revenant sur vos pas vous passerez devant la cuisine de 9,5m² et rejoindrai le salon de 21m² s’ouvrant sur un balcon de 6m² orienté ouest. Cuisine et salon communiquent également par le balcon.
A l’étage, un grand espace de plus de 12m² donne accès à une 3ème chambre de 13,5m² et une 4ème chambre de 29m² toutes les 2 sous charpente. La grande luminosité de ces chambres est assurée par de grands velux équipés d’occultants électriques et de moustiquaires.
Pour compléter ce bien : un grand box de 22m² est vendu avec.
Bien récent proposant une installation électrique et une isolation thermique répondant aux normes actuelles.
Rafraichissements à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243.33 € par mois (soit 2920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 730.00 €/year
Maximum : 1040.00 €/year