Building in Saint-Étienne (42000) of 445 m²

iad France - Mégane Proriol vous propose : !!! SOUS COMPROMIS !!!

Idéal investisseur ou promoteur, immeuble à vendre en plein coeur de Saint Etienne , dans un quartier en pleine évolution, face à la reconstruction de l'immeuble Loubet !
A moins de 5min à pieds de plusieurs écoles, proche des transports en communs (bus, tram).

Immeuble des années 40 composé de 6 appartements partiellement loués jusqu'en aout 2024.
Du P2 au P6, avec un garage pour 2 véhicules, une cour et un jardin commun.

RDC: P3 de 65m2 environ avec cour privative actuellement vide.
1er étage: P3 de 60m2 environ actuellement vide.
1er étage: P3 de 69m2 environ actuellement vide.
2eme étage: P2 de 46m2 environ avec balcon, actuellement loué.
2eme étage: P3 de 90m2 environ avec balcon, actuellement vide.
3eme étage: P6 de 138m2 environ avec balcon, actuellement loué.

Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour certains appartements. Bon état général de l'immeuble.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol EI (ID 76546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr