Village house 4 rooms of 70 m² in Aubière (63170)
About this house of 4 rooms in AUBIÈRE (63170)
iad France - Edith Liaboeuf vous propose : Investisseur ou bricoleur averti, cette petite maison de bourg en plein coeur d'Aubière est pour vous !
2 min à pied de la place des Ramacles, de la mairie , des commerces, bus et écoles.
Maison de bourg de 75 m2 environ traversante en 3 niveaux de 25 m2 environ datant de 1789 construite en pierre.
Elle se présente avec un cuvage en rez de chaussée d'environ 27 m2 environ, pouvant servir de garage.
L'accès au pièces de vie se fait par un escalier extérieur en façade donnant sur un balcon.
On trouve ensuite au premier niveau une cuisine, un espace cellier, un WC sous escalier et une salle à manger.
Au deuxième niveau, 2 chambres et au 3ème niveau un grenier aménageable avec belle hauteur de plafond.
L'ensemble du bâtiment est à refaire entièrement (isolation, sol, mur, électricité, plomberie, huisseries, création salle de bain, chauffage...) . Toiture correcte (poutres bon état et tuiles/zinguerie récentes)
Un espace extérieur de 10 m2 environ peut servir de terrasse ou bien permettre d'envisager une construction supplémentaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Liaboeuf EI (ID 73118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy consumption :
This house is located in AUBIÈRE (63170).