Country house 4 rooms of 103 m² in Sérigny (86230)
About this house of 4 rooms in Sérigny (86230)
iad France - Sophie Chenot vous propose : Vous rêvez de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en profitant du confort moderne? J'ai la perle rare pour vous : une ancienne dépendance de Prieuré rénovée avec soin, situé à seulement 10 minutes de Richelieu, 20 minutes de Loudun et 30 minutes de Chinon.
Avec ses 105m², cette maison de caractère offre de nombreux atouts.
Dès que vous entrez, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et intégralement rénovée, équipée d'une cuisine A/E sous facture. Le poêle à granulés neuf, également sous facture, ajoute une touche de chaleur et d'économie d'énergie. Ces factures seront valorisés sur les frais de notaire, une belle opportunité pour diminuer vos dépenses !
Le rez-de-chaussée, déjà bien entamé dans sa rénovation, s'ouvre sur un espace buanderie, un WC séparé, et un vaste espace de 50m² de plain-pied idéal pour la création d'une suite parentale. Les matériaux nécessaires à l'aménagement, tels que les huisseries et isolants, sont déjà sur place et inclus dans la vente.
À l'étage, découvrez un espace intégralement rénové avec goût. Deux chambres , un bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC vous y attendent.
L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. Une grange spacieuse, équipée en eau et électricité, offre un potentiel d’aménagement infini : projet professionnel, accueil familial ou création de gîtes. Vous y trouverez également une cave/atelier attenant.
Le parc arboré, avec son puits fonctionnel, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.
L’assainissement, conforme aux normes avec une installation récente (2022), et les nombreux travaux énergétiques réalisés (double vitrage, isolation laine projetée et isolation des murs intérieurs) sont des points essentiels qui garantissent le confort et la performance énergétique de cette maison : DPE C
Ne tardez pas !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot EI (ID 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 700.00 €/year
Maximum : 1000.00 €/year
This house is located in Sérigny (86230).