House 5 rooms of 157 m² in Legé (44650)
Features
About this house of 5 rooms in LEGÉ (44650)
iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Très beau potentiel pour cette grange rénovée, située à Legé, en lieu dit.
Vous serez séduit par les volumes de ce bien atypique, d'une surface habitable de 157m² environ, plein de charme, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon cosy avec poêle à pelets récent, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une très grande arrière cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée se prolonge par un accès direct à la véranda où l'on découvre une piscine intérieure (5 x 5).
A l'étage : une magnifique mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux, coin lecture ou encore couchage d'appoint pour vos invités…
A l'extérieur : l'entrée se fait par un portail motorisé, la cour est goudronnée, vous permettant de garer aisément plusieurs véhicules .
vous bénéficiez également d'un garage et de plusieurs dépendances, ainsi qu'un joli jardin entièrement clôturé.
Pour votre confort : toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et fibre installée.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception à finir de rénover !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet EI (ID 71495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 2140.00 €/year
Maximum : 2980.00 €/year