House 5 rooms of 90 m² in Montréal (11290)
Features
About this house of 5 rooms in MONTRÉAL (11290)
iad France - Johanna Sierakowski vous propose : MONTRÉAL - EXCLUSIVITÉ – MAISON DE 90 m² environ - 2 FACES - ENTIÈREMENT RENOVÉE - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - COURS EXTÉRIEURE DE 45 m² environ - TERRASSE - VUE COLLÉGIALE ET MONTAGNE NOIRE - CUISINE EQUIPÉE - 3 CHAMBRES - 2 WC - POSSIBILITÉ D'ÊTRE VENDUE MEUBLÉE - BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE EN CAS DE LOCATION - EXPOSITION PLEIN SUD - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.
À 45 minutes de TOULOUSE, à 10 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à seulement 5 minutes de BRAM et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités.
À 1h des plages du littoral et des stations de ski.
Venez découvrir sans tarder ce bien entièrement rénové, composé en rez-de-chaussée d'un espace de vie de 34 m² environ avec salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier.
Au 1èr étage : un dégagement avec placard, une grande chambre lumineuse, une salle de douche avec WC.
Au 2ème étage : 2 chambres dont une avec placard, et un WC indépendant.
Le bien bénéficie d'un extérieur clos de 40 m² environ avec terrasse.
Moyen de chauffage : électrique.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.
Isolation en toiture : laine de verre.
Toiture en bon état.
Foncier : 450 euros.
LES +++++++++++++++++++++++ :
- Maison entièrement rénovée
- Aucuns travaux à prévoir
- Cuisine intégralement équipée (frigo, lave vaisselle, congélateur, machine à laver / sèche-linge, gazinière, hotte, micro-onde)
- 3 chambres
- 2 WC
- PVC double vitrage
- Toiture et bâtisse en bon état
- Extérieur clos
- Vue collégiale et montagne noire
- Petit foncier
- Idéal primo-accédant ou investisseur (rentabilité nette de 6%)
- Proche de toutes commodités
RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER !!!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1370.00 €/year
Maximum : 1880.00 €/year