Traditional house 6 rooms of 120 m² in Saint-Lyphard (44410)
About this house of 6 rooms in Saint-Lyphard (44410)
iad France - Bénédicte Brossard vous propose : Bourg de Saint-Lyphard
Découvrez cette MAISON FAMILIALE proposant 5 chambres, dans un quartier résidentiel et calme, école et Assistantes maternelles à 400m.
Située à 700m des premiers commerces de proximité, Poste, Superette, Bar Tabac Presse... cette maison familiale vous accueille sur 120m² environ (137 utiles au sol !)
SHON de 280 , possibilité d'extension ( Véranda, etc ...)
Entrez dans un bel espace de vie de 40m² environ avec cuisine aménagée et semi-équipée complétée (+12m²) d'une arrière cuisine buanderie communiquant avec le garage et le jardin.
En rez-de-chaussée, en retrait, une chambre avec coin douche et vasque qui vous permettra une vie de plain pied ou de recevoir amis/famille en toute intimité.
WC suspendu avec lave-mains.
L'étage dessert 4 belles chambres lumineuses, de 11 à 14m² environ, placard, une salle de bains, une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau (velux), WC.
Maison propre, aucun travaux à prévoir. Huisseries aluminium double vitrage et volets électriques.
Rez-de-chaussée : Chauffage au sol
Sols parquet refaits à neuf fin 2023.
Et surtout profitez également d'un jardin clos, agréable, sans vis à vis, agrémenté d'arbres fruitiers : cerisier, pommier, etc ...
Garage 18m²
A voir sans tarder ...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Brossard EI (ID 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1270.00 €/year
Maximum : 1770.00 €/year