House 7 rooms of 160 m² in Nantes (44300)
Features
About this house of 7 rooms in NANTES (44300)
iad France - Annabelle Le Cars vous propose : Au calme, dans une rue résidentielle au nord de la ville, cette maison très lumineuse demeure idéale pour une famille avec ses 7 pièces et ses 5 chambres. D’une superficie de 160 m² environ au sol (122 m2 environ habitables), elle abrite au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon exposé sud, une buanderie avec accès au 1er garage. L’étage se compose de 4 chambres – toutes avec un point d'eau et une avec douche –, d’une salle de bains, d’un wc. Le dernier niveau compte une vaste chambre mansardée qui peut également être métamorphosée en salle de jeux pour les enfants.
À l’extérieur, un agréable jardin entièrement clôturé entoure la maison. Il profite d’une terrasse en bois de 30m² environ sans vis-à-vis et voisine avec un 2e garage, puis un espace pour stationner plusieurs véhicules.
Les plus de la maison ? Son bon état général , les 2 portails présents sur la parcelle, dont un électrique , la proximité immédiate à pied des transports (tramway ligne 2), des écoles et des commerces , son environnement calme et résidentiel , l’accessibilité aisé au périphérique, etc. Pour votre confort : chaudière à condensation, poêle à granulés, isolation par l'extérieur, fibre, raccordement assainissement conforme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars EI (ID 54696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1200.00 €/year
Maximum : 1690.00 €/year
This house is located in NANTES (44300).