Appartement 2 pièces de 41 m² à Nantes (44300)
À propos de cet appartement de 2 pièces à NANTES (44300)
iad France - Gaultier Henry vous propose : Appartement T2 + balcon loué en Nu - conditions PINEL
4, Allée Constance Gallot à Nantes
Situé au deuxième étage, dans un immeuble de 2022, vous profiterez du calme absolu de cet appartement pourtant niché en plein cOEur de ville.
L'entrée se fait sur le salon avec ses rangements, et avec un coin cuisine et accès balcon, puis dessert la chambre, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC indépendant.
Chauffage individuel gaz.
Loyer 539€ et Charges 60€ (eau froide, entretien partie communes et espace vert)
Prévoir abonnement gaz pour chauffage et ECS + électricité.
Fibré, double vitrage + volets roulants électriques.
Place de stationnement en sous-sol + garage à vélo.
Disponible le 29 mars, visite dès que possible.
Sous conditions de ressources PINEL + garanties GLI (pas cumulable avec un garant).
Contact par SMS UNIQUEMENT avec vos coordonnées, je vous communiquerai les pièces nécessaires pour le dossier à me transmettre.
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Henry EI (ID 52892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 539 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 365 euros (soit 8.90 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 276.00 € / an
Maximum : 373.00 € / an
Cet appartement est situé à NANTES (44300).