Appartement 2 pièces de 54 m² à Thyez (74300)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à THYEZ (74300)
iad France - Peggy Ingremeau vous propose : Appartement T2 de 54m² à Thyez (74) avec Balcon, 2 Places de Parking et Cave
Surface : 54 m² + 9,5 m² de balcon
Loyer :
Disponibilité : immédiate
Description : Découvrez cet agréable appartement T2 de 54 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, idéalement localisé à proximité du lac et des commerces de Thyez.
Caractéristiques principales :
Entrée : Spacieuse avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.
Séjour/Cuisine : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon de 9,5 m² orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours.
Chambre : Une grande chambre en suite parentale avec salle de bains.
WC : Indépendant avec lave-mains pour plus de confort.
Chauffage : Individuel au gaz pour une gestion efficace de la consommation énergétique.
Fenêtres : Double vitrage récent, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Compléments :
Parking extérieur sécurisé et cave.
Loyer : 750€ et charges : 70€. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges. Frais d'honoraires locataire et d'état des lieux à prévoir (3€ par m²).
Cet appartement allie confort et praticité, avec des espaces bien agencés et des prestations de qualité. Situé dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité de location.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau EI (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 70 euros / mois. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 486 euros (soit 9.00 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 550.00 € / an
Maximum : 800.00 € / an