Appartement 4 pièces de 78 m² à Nantes (44200)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à Nantes (44200)
iad France - Fanny Kerembellec vous propose : Location meublée - ILE DE NANTES - Appartement T4 quartier Mangin - Beaulieu, à proximité de toutes commodités.
Appartement entièrement rénové avec vue panoramique sur la Loire et Nantes.
Dans une résidence des années 70, de bon standing et sécurisée : appartement de type 4 de 78m² environ entièrement rénové avec de belles finitions. En étage élevé, orienté ouest et nord, il offre une vue panoramique sur Nantes et la Loire depuis les baies du séjour, des chambres et de la cuisine. Un parquet en chêne clair habille chaque pièce de cet appartement à la décoration soignée. La cuisine à l'agencement bien pensé offre des équipements de qualité.
Cet appartement se compose d’une entrée distribuant une pièce de vie cosy et lumineuse (double exposition Ouest et Nord), un balcon d’angle filant desservant le séjour et les chambres, une belle cuisine séparée de 10m² environ aménagée et équipée. Côté nuit, 3 chambres dont une chambre parentale de 14m² environ avec son espace dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie.
La location comprend une place de parking en sous-sol sécurisé. Grand local à vélo accessible au RDC, gardienne.
Galerie Carrefour Beaulieu, petits commerces de la place Mangin et lignes de tram 2 et 3 à 2 minutes à pied permettent de rejoindre le centre de Nantes en 10 minutes. Crèches, écoles et bords de Loire à deux pas.
SES ATOUTS : proche de toutes commodités et de l'hyper centre de Nantes - appartement lumineux, rénovation soignée, vue panoramique sur Nantes et la Loire, aucun vis-à-vis - double exposition Ouest et Nord - idéal télétravail - balcon filant - parking sécurisé et cave - local à vélo - gardienne.
Disponible dès le 13 juin, visite dès que possible.
Contact par sms uniquement avec vos coordonnées, je vous communiquerai les pièces nécessaires pour le dossier à me transmettre.
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Kerembellec EI (ID 49281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 2380 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 702 euros (soit 9.00 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Émissions de gaz à effet de serre :
Cet appartement est situé à Nantes (44200).