Duplex 4 pièces de 85 m² à Toulouse (31200)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à TOULOUSE (31200)
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : ** TOULOUSE / PONTS JUMEAUX **
Au sein de la résidence « Les Jardins du Barrio » située 1 rue Philippe Wolff, agréable et lumineux APPARTEMENT T4 DUPLEX vide avec BALCONS, 2 PLACES DE PARKING et CAVE.
Situé au 1er étage de la résidence avec ascenseur, appartement de 85 m2 environ de surface loi carrez (102 m2 environ surface totale).
Au 1er niveau : L’entrée ouvre sur un GRAND SÉJOUR de 30 m2 environ avec CUISINE ouverte.
Une salle d’eau et des toilettes séparés.
On peut accèder à l’appartement par une entrée séparée de l'entrée principale de la résidence, avec terrasse privative.
A l’étage : Un palier dessert 3 chambres lumineuses avec placard. Une salle de bain et toilettes séparés.
LES CHARGES comprennent : les charges générales des parties communes, les charges de l’ascenseur, la taxe d’ordure ménagères, l’entretien de la VMC, le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude.
SES ATOUTS : Résidence arborée et sécurisée - Transports Lineo L1 à 6 min à pied. Bus 15 et 70 à 4 min à pied. Commerces à proximité immédiate.
**Aurélie GUIRAUD, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7.**
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 138 euros / mois. Dépôt de garantie : 980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 763 euros (soit 8.98 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 950.00 € / an
Maximum : 1330.00 € / an
Cet appartement est situé à TOULOUSE (31200).