Appartement 1 pièce de 20 m² à Angers (49000)
À propos de cet appartement de 1 pièce à Angers (49000)
iad France - Erwan Charnace vous propose : Appartement T1 à Rénover - 19 m² Coeur de Ville à Angers
Découvrez cet appartement de type deux de 19 m², situé rue Bressigny, un emplacement de choix à Angers, à proximité du boulevard du Maréchal Foch et de l'école des Beaux-Arts.
L'appartement est au 4ème étage et se compose d'une entrée donnant sur pièce de vie / cuisine, salle de bain avec WC et un escalier donnant sur une mezzanine. Cette configuration offre un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée et fonctionnelle.
Cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent modeler leur résidence ou créer un investissement locatif attrayant, en personnalisant chaque aspect selon leurs préférences.
Les acquéreurs bénéficieront des subventions de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), pouvant couvrir jusqu'à 50 % des frais de rénovation. Ces aides financières n'ont aucune conséquence sur le plafonnement des loyers ou le prix de revente, assurant ainsi la valeur pleine et entière de votre investissement.
L'immeuble comprend 8 logements d'habitations. Les travaux de copropriété sont pris en charge par le vendeur, incluant la cage d'escalier, les réseaux électriques et de plomberie, la réfection des façades et la révision de la toiture
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace EI (ID 62211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 590.00 € / an
Maximum : 820.00 € / an