Appartement 1 pièce de 25 m² à Morzine (74110)
Atouts
À propos de cet appartement de 1 pièce à MORZINE (74110)
iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 25m2 environ.
Ce joli studio, chaleureux, fonctionnel, complet et à fort potentiel saura vous ravir par son positionnement à 5mn du centre et du PLENEY.
Idéal pour 4 personnes, vous serez conquis par les prestations de qualités de ce bien à l’esprit montagne.
Il se compose d’une entrée, d’un coin montagne, une salle de bains, un toilette séparé, une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour. Vous profitez d’une belle lumière depuis le balcon exposé plein sud.
Situé dans une petite résidence très bien entretenue et sans travaux à prévoir, vous adorerez l’environnement et son calme avec une belle vue sur les massifs environnants.
Vendu meublé, vous apprécierez les plus = un box, une cave et un casier à ski, placards, penderies. Parking privé.
Il peut convenir à une famille ou à un investisseur à des fins locatives (été/hiver). Très bonne rentabilité.
Les points forts : Havre de paix – Résidence calme – Exposition – Cadre arboré - Box.
Rentabilité locative importante. Idéalement placé, Proximité de toutes commodités, centre, loisirs et station.
Visiter depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle, visite live possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.66 € par mois (soit 1447.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 585.00 € / an
Maximum : 791.00 € / an
Où est situé ce bien ?
Cet appartement est situé à MORZINE (74110).
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iad France - Melanie MONTINI vous propose : En exclusivité.Idéal investisseur, situé à Annemasse centre, à deux pas de la place du marché, studio de 21 m2 environ, au 1er étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 18 m2 environ avec kitchenette aménagée et entièrement équipée. La salle de bain est composée d’une baignoire et WC.Une cave complète ce bien. Le bien est vendu meublé et équipé.Actuellement loué.Le chauffage et l’eau chaude (collectifs au gaz de ville) sont compris dans les charges.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES E indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie MONTINI (ID 62213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 534847462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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