Appartement 1 pièce de 20 m² à Nice (06000)
À propos de cet appartement de 1 pièce à NICE (06000)
iad France - Haroun Oualli vous propose : Studio à Potentiel dans un Quartier Dynamique - 67 Avenue d’Estienne d’Orves, Nice
Caractéristiques Principales :
•Surface : 20m² environ
•Emplacement : 5ème étage
•Adresse : 67 Avenue d’Estienne d’Orves, Nice
Description :
Saisissez l’opportunité de rénover ce studio (photos de l'annonce non contractuelles) situé dans un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice. Entouré de commerces, de restaurants et proche des transports, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à vivre au cOEur de l’activité niçoise.
Un Projet de Rénovation Plein de Possibilités :
Bien que nécessitant une rénovation complète, ce studio est une chance inestimable de créer un espace sur mesure dans un environnement urbain dynamique.
Le Quartier :
Le studio est situé sur l’avenue d’Estienne d’Orves, connue pour son ambiance vivante, ses boutiques, ses cafés et sa proximité avec des attractions clés de Nice. C’est le lieu parfait pour ceux qui désirent un style de vie urbain et actif.
Investissement Stratégique :
Cet espace offre une occasion unique pour un investissement locatif ou un premier achat dans un des secteurs les plus dynamiques de Nice.
“Transformez l’ordinaire en extraordinaire : ce studio attend votre touche magique !”
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Bilan énergétique
Minimum : 317.00 € / an
Maximum : 429.00 € / an