Appartement 1 pièce de 26 m² à Rouen (76000)
À propos de cet appartement de 1 pièce à Rouen (76000)
iad France - Daniel Wozniak vous propose : Charmant Studio Rénové au RDC avec Terrasse - Quartier Église Saint Maclou
Vous rêvez de posséder un cocon moderne et fonctionnel dans un quartier historique ? Ne cherchez plus ! Ce superbe studio rénové, situé au rez-de-chaussée, à deux pas de l'église Saint Maclou, est la perle rare que vous attendez.
Caractéristiques du studio :
Cuisine Aménagée et Équipée : La cuisine a été soigneusement aménagée pour optimiser l'espace et offre tout le nécessaire pour des moments de plaisir culinaire. Les rangements astucieux, le plan de travail spacieux et les appareils électroménagers rendront la préparation des repas un vrai plaisir.
Salle d'eau Moderne : Profitez d'une salle d'eau , conçue avec goût et simplicité. Les finitions de qualité et les équipements vous assurent un confort optimal au quotidien.
Terrasse Privée de 10m2 environ : Imaginez-vous prendre votre café du matin ou vous détendre en fin de journée sur une charmante terrasse privée de 10m2 environ. Cet espace extérieur vous offre une parenthèse de calme et de verdure en plein cOEur de la ville.
Emplacement Idéal : Le quartier de l'église Saint Maclou est réputé pour son charme, son histoire et à proximité avec toutes les commodités. Vous trouverez des commerces, des restaurants, des transports en commun et des parcs à quelques pas seulement de chez vous.
Rénovation de Qualité : Le studio a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une ambiance moderne et chaleureuse. Tout a été pensé pour vous offrir un espace de vie harmonieux, où chaque détail compte.
Cet appartement est idéal pour :
Les jeunes actifs à la recherche d'un premier logement confortable et bien situé.
Les étudiants souhaitant se loger dans un quartier dynamique et agréable.
Les investisseurs cherchant une opportunité locative attractive.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce studio rénové, doté d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse privée dans le quartier historique de l'église Saint Maclou.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.33 € par mois (soit 579.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Wozniak EI (ID 31812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 680.00 € / an
Maximum : 970.00 € / an