Appartement 1 pièce de 38 m² à Saint-Étienne (42000)
À propos de cet appartement de 1 pièce à SAINT-ÉTIENNE (42000)
iad France - Mélanie Griessemann vous propose : *** LMNP IDEAL INVESTISSEUR ***
Situé dans le centre ville de Saint-Etienne dans une Résidence Services Seniors calme et sécurisée, venez découvrir ce grand studio d'environ 38 m² environ situé au 5ème étage avec un balcon .
Bel appartement composé d'une entrée avec séjour, d'un espace kitchenette, d'une salle de bain avec wc.
Bien vendu loué en LMNP - loyer garanti de 5315 e HT annuel avec révision sécurisé par un bail commercial. '''''''
RENTABILITE NETTE DE 5%. ''''''''
Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.
. Résidence de qualité, gestion sans soucis, incluant de nombreux services (animations, espaces de vie, une grande terrasse , assistance 24/24 etc.).Les charges annuelles sont de 175.94€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann EI (ID 36730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 250.00 € / an
Maximum : 400.00 € / an