Appartement 1 pièce de 23 m² à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
À propos de cet appartement de 1 pièce à TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)
iad France - Blandine Cucherat vous propose : IDEAL INVESTISSEUR !
Situation privilégiée pour une véritable vie citadine dans une résidence d'époque. Au sein d'un parc avec des cèdres centenaires : T1 de 23 m2 environ à réaménager à souhait, exposé Est.
Une terrasse de 14 m2 environ, une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien.
Des travaux de façade, isolation, électricité notamment dans les parties communes, menuiseries extérieures sont en cours de réalisation. Objectif, réduire les dépenses énergétiques de toute la résidence. Calcul des charges liées à la future copropriété en cours.
A proximité immédiate de la promenade des Tuileries et de la richesse de son quartier : commerces, écoles, restaurants, services médicaux, poste…et de la ville de Lyon.
LES PLUS :
Un lieu chargé d'histoire en plein cOEur de la commune.
•L’environnement : cOEur de ville, commerce et services de proximité, écoles, marché, clinique du Val d'Ouest...
•Rénovation et isolation de la façade, menuiserie neuve, isolation par la toiture,
•Terrasse et jardin collectif,
•Place de parking et une cave.
D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence (du T1 au T5).
Disponible fin décembre 2023.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 476 et GES G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Cucherat EI (ID 72862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920345121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)