Appartement 11 pièces de 325 m² à Aubusson (23200)
Atouts
À propos de cet appartement de 11 pièces à Aubusson (23200)
iad France - Françoise BARTAIRE vous propose : Situé à Aubusson, en exclusivité ensemble immobilier dans résidence calme et sécurisée, (avec ascenseur) composé d'un bel appartement de 104m² situé au 1er étage, il est composé d'une vaste entrée avec placards, une agréable cuisine aménagée et équipée avec balcon, une pièce de vie traversante très lumineuse avec baies vitrées, balcons, deux chambres coté arrière, une salle de bain et un wc séparé. Simple vitrage, chauffage fioul. A cet appartement viennent s'ajouter Des locaux professionnels de 220m² situés en RDC et au 1er étage, communiquants donc à l'appartement, mais avec la possibilité de les rendre indépendants. Ils sont composés d'un vaste hall d'accueil, un grand bureau, espaces archivages, wc, l'étage vous offre trois grands bureaux , une salle de réunions de 44m², des placards d'archivages, une salle d'attente et deux wc. Une place de parking au sous sol complète ce bien. chauffage au fioul, simple vitrage.
Cet ensemble se prête à de nombreux projets qui demandent de l'espace ou à des regroupements d'activités, en ayant son logement sur place. Situé proche du centre ville, avec possibilité de stationnement gratuit à proximité et sur l'axe Clermont/Limoges.
Une opportunité rare à saisir !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1258.69 € par mois (soit 15104.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE EI (ID 48676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2376.00 € / an
Maximum : 3214.00 € / an