Appartement 2 pièces de 38 m² à Bordeaux (33000)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à BORDEAUX (33000)
iad France - Delphine Plas vous propose : Appartement vendu loué.
Loyer actuel 785 euros CC.
T2 de 38 M2 environ avec cuisine ouverte sur une belle terrasse et sur un grand jardin exposé plein sud de 92 m2 environ avec jouissance exclusive.
Dans le séjour vous bénéficierez de belles prestations anciennes telles qu' un parquet massif, corniches, rosace, et cheminée en marbre.
La chambre dispose de rangements , une salle d’eau avec fenêtre sur jardin. WC séparé.
La possibilité de construire une extension sur le jardin est autorisé dans le règlement de copropriété.
Pas de vis à vis direct.
Grande cave privative.
Parties communes entièrement rénovées.
Rue calme, stationnement facile
Taxe foncière: environ 700€/an (estimation car mise en copropriété cette année).
Le bail a été renouvelé en mars 2024.
Secteur familial privilégié (Saint Seurin, Croix blanche) à proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville.
Photos 1 & 2 : Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Visuel 3D
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas EI (ID 71351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Bilan énergétique
Minimum : 470.00 € / an
Maximum : 710.00 € / an