Appartement 2 pièces de 44 m² à Brive-la-Gaillarde (19100)
À propos de cet appartement de 2 pièces à BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)
iad France - Mathieu Dézier vous propose : Magnifique opportunité d'investissement dans un environnement sain et sans tracas de syndicat (syndic bénévole géré depuis de nombreuses années : charges : 21€/mois).
Actuellement loué 500€/mois.
Ce charmant bien de type T2, situé dans une petite copropriété de seulement six logements, offre un espace de vie confortable avec ses 44 m² : situé au 1er étage, vous découvrirez une entrée, un séjour, une chambre avec vue sur une cour intérieure calme, une SDE, et une cuisine ouverte équipée.
La taxe foncière s'élève à 850€ par an. De plus, le chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz de ville, en gestion individuelle, garantissant une gestion autonome des dépenses.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles.
À noter : de petits travaux d'isolation seront à prévoir, pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique de cet appartement. (devis en cours).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.33 € par mois (soit 255.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Dézier EI (ID 80144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 953053568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1240.00 € / an
Maximum : 1720.00 € / an