Appartement 2 pièces de 40 m² à Chennevières-sur-Marne (94430)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à Chennevières-sur-Marne (94430)
iad France - Erika De Gouveia vous propose : **** EN EXCLUSIVITE chez iad France ****
RÉSIDENCE DE FRANCE, à deux pas des BORDS DE MARNE et du CENTRE-VILLE à pieds, dans une résidence sécurisée et recherchée, venez découvrir ce 2p de 40m2 avec TERRASSE/CAVE et BOX.
Ce nid douillet REFAIT A NEUF, dispose d'une cuisine toute aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 23m2 et donnant sur une TERRASSE de 12m2 SANS VIS-A-VIS et EXPOSÉE OUEST avec vue panoramique sur Paris.
La salle d'eau avec douche italienne et WC dispose d'une fenêtre neuve, d'un sèche-serviettes et de nombreux rangements.
Vous pourrez rejoindre le coin nuit grâce à sa porte coulissante pour optimiser l'espace qui donne également accès à la Terrasse.
Une CAVE et un BOX complètent ce bien, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, ELECTRCITE REFAITE, DOUBLE VITRAGE EN PVC, Store banne.
A 20min A PIED DE LA GARE La Varenne/Chennevières, proche des écoles, et des commerces de proximité, idéalement situé.
Une visite s'impose, votre conseillère disponible 7j/j7j!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika De Gouveia EI (ID 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 860.00 € / an
Maximum : 1210.00 € / an
Cet appartement est situé à Chennevières-sur-Marne (94430).