Appartement 2 pièces de 45 m² à Gagnac-sur-Garonne (31150)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à GAGNAC-SUR-GARONNE (31150)
iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ*** Gagnac-sur-Garonne. RARE !
Au 3° et dernier étage, appartement 2 pièces en ROOFTOP avec TRÈS GRANDE TERRASSE de 73 m2 environ dans résidence sécurisée, joliment arborée, très bien entretenue avec piscine et gardien.
Vendu avec 1 emplacement de parking couvert et 1 emplacement de parking extérieur.
Pièce à vivre spacieuse en double exposition avec grand placard de rangement et espace kitchenette, s’ouvrant sur la vaste terrasse avec vue dégagée, salle de bains avec baignoire, chambre avec placard de rangement, toilettes séparées.
••• Ses atouts ••• : dernier étage - ROOFTOP – vaste terrasse – superficie de la pièce à vivre (28 m2 environ) – bien conçu (pas de perte de place) - nombreux placards de rangements – 2° balcon – vendu avec 2 emplacements de parking (1 aérien + 1 couvert) – toilettes séparées.
Commerces à proximité : Aldi – Super U - Espace nature à tout proche, Golf de Seilh à 5 mn, accès facile et rapide pour pôle aéronautique, autoroute, centre commercial Blagnac et aéroport à 11 mn.
Bon rapport locatif.
Visite virtuelle sur demande, autres photos et informations disponibles sur iad France.f r– mandat 140 82 56.
Sylvie Carbonnières, conseillère immobilier indépendante, disponible 7 jours/7.
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.66 € par mois (soit 1123.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES EI (ID 9845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 580.00 € / an
Maximum : 830.00 € / an