Appartement 2 pièces de 46 m² à La Valette-du-Var (83160)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à LA VALETTE-DU-VAR (83160)
iad France - Audrey Lacaze vous propose : Situé au 3ème et DERNIER étage avec ASCENSEUR d'une résidence entretenue et sécurisée de 2009. Cet appartement 2 pièces + loggia de 46m2 environ offre un cadre de vie agréable et confortable dans la charmante commune de LA VALETTE DU VAR.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles.
Dès l'entrée, vous trouverez un placard pratique pour le rangement de vos effets personnels. Un séjour LUMINEUX et SPACIEUX exposition OUEST vous offre un espace convivial pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Le coin CUISINE est ouvert sur la pièce à vie comprenant un plan de travail, une plaque, une hôte et un four. Vous pouvez également profiter d'une pièce en plus grâce à sa LOGGIA fermée. La chambre avec placards est confortable avec vue dégagée sur le mont FARON, accès direct à la salle de bain (baignoire et lavabo). WC indépendant suspendu avec un point d'eau.
Une CAVE et DEUX PLACES de parking BOXEES complètent ce bien.
Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif (rendement locatif brut 4,7%) ou d'une résidence secondaire. Il offre un excellent rapport qualité prix.
Ne manquez pas cette OPPORTUNITE d'acquérir un appartement charmant et bien entretenu dans un quartier recherché.
Une visite s'impose - Conseillère disponible 7j/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacaze EI (ID 54770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 490.00 € / an
Maximum : 710.00 € / an