Appartement 2 pièces de 54 m² à LES ISSAMBRES (83380)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à LES ISSAMBRES (83380)
iad France - Vanessa Prochasson vous propose : *** LES ISSAMBRES ***
Charmant appartement 2 pièces rénové à neuf à deux pas de la mer
Situé au premier et dernier étage d'une tranquille copropriété, cet appartement de 54 m² environ offre un cadre idéal à seulement 50 mètres de la plage et à 1 kilomètre du pittoresque village des Issambres.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 20 m² environ, offrant un espace extérieur paisible et convivial.
Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne.
Une chambre confortable avec balcon privatif, offrant une vue apaisante sur la mer.
Une salle d'eau avec coin WC, optimisée pour le confort au quotidien.
Climatisation réversible pour un confort thermique tout au long de l'année.
Commodités :
Une place de parking dédiée est incluse, assurant praticité et sécurité pour les résidents.
Charges :
Charges annuelles estimées à environ 1 320€, offrant un entretien optimal des parties communes et des services appréciables. Façade refaite.
Cet appartement présente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible près de la mer, alliant confort moderne et proximité avec les commodités du charmant village des Issambres.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour plus d'informations.
Coup de cOEur assuré.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson EI (ID 57397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 440.00 € / an
Maximum : 650.00 € / an
Cet appartement est situé à LES ISSAMBRES (83380).