Appartement 2 pièces de 42 m² à Lyon (69001)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à Lyon (69001)
iad France - Elodie Abrami vous propose : EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR pour ce T1 BIS de 42m2 avec TERRASSE A VIVRE de 10m2, en plein coeur de Lyon 1er, idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la Place des Terreaux, dans une rue peu passante et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Venez découvrir cet appartement CLEF EN MAIN, entièrement rénové avec élégance, alliant modernité et charme de l'ancien (plafond à la française, parquet massif, boiseries, etc).
Au premier étage d'une petite copropriété ancienne, cet appartement est idéalement agencé, dans un esprit 'loft' : il se compose d'une belle pièce de vie de 23m2 avec espace salon/salle à manger et cuisine ouverte toute équipée, d'une grande chambre séparée par une verrière de 15m2, avec dressing, et d'une salle de bain avec WC.
Très RARE en centre ville, vous profiterez d'une terrasse à vivre de 10m2, exposée Sud, au CALME et à l'abri des regards !
Vous serez séduits par les nombreux atouts de cet appartement : ses prestations de qualité, sa fonctionnalité, sa terrasse vous permettant de profiter des beaux jours et son emplacement central !
Possibilité d'acquérir le mobilier.
Votre futur appartement ? Contactez-moi pour me partager votre projet et organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.67 € par mois (soit 812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 610.00 € / an
Maximum : 880.00 € / an
Cet appartement est situé à Lyon (69001).