Appartement 2 pièces de 42 m² à Marseille (13004)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à Marseille (13004)
iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Opportunité à ne pas manquer !
Ce ravissant appartement de type T2, d’une surface de 42m², a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité et un souci du détail. Baigné de lumière avec une exposition EST/OUEST, il est traversant et offre un agréable salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Electroménager neuf inclus :
- lave-vaisselle,
- micro-ondes,
- plaques à induction,
- four,
- réfrigérateur/congélateur
La chambre spacieuse de près de 15m² peut accueillir un dressing et dispose de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un charmant petit balcon pour profiter de l’extérieur. La climatisation est présente dans la chambre et le salon pour un confort optimal. Idéalement situé au cOEur de la ville, à proximité de toutes les commodités, cet appartement comprend également une cave en sous-sol. Classé en catégorie énergétique B avec un faible taux d’émissions de GES (catégorie A), il affiche des charges annuelles de 861 € et une taxe foncière de 645 €.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 71.75 € par mois (soit 861 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 290.00 € / an
Maximum : 450.00 € / an