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Référence de l'annonce : 921653
Vente • MONTPELLIER (34000)
Au prix de
129 000 €
2 633 €/m²
Surface
Nb de pièces
2
Nb de chambres
1
Année de construction
1971
iad France - Hervé DOMANIECKI vous propose : EXCLUSIVITE :
Cet appartement T2 de 49m² environ, au 3ème et dernier étage, avec place de parking privative et cave (7m² environ), n’attend plus que vous !
L’entrée, avec grand placard, dessert la salle d’eau, WC séparé, et vous emmène vers une grande pièce de vie en L (27m² environ) avec cuisine ouverte. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous !
Le coin nuit (10 m² environ) est équipé d’un grand placard, et une fenêtre avec volet roulant, qui vous offre une vue ensoleillée et sans vis-à-vis.
Au calme, ce charmant appartement traversant vous permet de profiter d’une vue dégagée sur les toits de l’Ecusson, par une large baie vitrée (avec volets roulants électriques) qui s’ouvre sur une terrasse. Intimiste et exposé Est, sans vis-à-vis, cet espace de plus de 6m² environ est une véritable extension en plein air.
La copropriété est entretenue régulièrement, familiale et calme, sécurisée, avec espaces verts.
Idéalement située entre le CHU Lapeyronie, la Faculté de Pharmacie, Supagro, proche des commerces et services de proximité, des quartiers Alco et Boutonnet.
Les lignes de la TAM (lignes 6, 7 et 15), à moins de 10 minutes à pied, vous mènent au cOEur historique de Montpellier en 20 minutes.
Eau chaude/froide et chauffage sont inclus dans les charges.
Parfait pour un premier investissement ou projet locatif (rentabilité de 5.6%) !
A très vite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé DOMANIECKI (ID 44416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 843926205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Consommation d'énergie
Logement économe
Logement energivore
Emission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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