Appartement 2 pièces de 36 m² à Montreuil (93100)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à MONTREUIL (93100)
iad France - Audrey Landreau vous propose : Opportunité à saisir Spécial investisseur (rentabilité brut 8%) : Appartement T2 de 36,39m² vendu loué au 6ème étage sur 8 avec ascenceur, construit en 1973. Balcon filant avec vue imprenable sur le rocher du zoo de vincennes
A 850 m du métro 9 (mairie de montreuil)
A 1.5km du futur metro ligne 11
A 1,5km de la croix de chavaux et du centre ville.
Tous les commerces à pied.
Se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bain, WC, salon lumineux (exposé Sud)
1 cave et un emplacement de parking exterieur complète ce bien
Vendu loué 798 + 150€ charges, taxe foncière 1253€ . Locataire de 85 ans en place depuis 1998
Visite virtuelle
Ouvert à l’inter-cabinet (agence ou mandataire)
Joignable 6j/7 pour échanger sur cette maison ainsi que votre projet de vie ** AVIS DE VALEUR OFFERT**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Landreau EI (ID 48581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1260.00 € / an
Maximum : 1750.00 € / an
Cet appartement est situé à MONTREUIL (93100).