Appartement 2 pièces de 45 m² à Neuilly-Plaisance (93360)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à NEUILLY-PLAISANCE (93360)
iad France - Véronique Roche vous propose : Neuilly Plaisance Centre
Au 1er étage sur 2, très joli appartement de 2 pièces + bureau refait à neuf par architecte décorateur. Traversant, très lumineux, belles prestations et matériaux haut de gamme, codes de l'ancien revisités. Une cave complète ce bien.
Appartement à usage d'habitation ou de profession libérale : 2 bureaux + 1 salle d'attente possible.
Petite copropriété à esprit bénévole suivie par un syndic professionnel. Très faibles charges. Cour collective.
Idéalement placé à proximité immédiate de la place du Marché du Centre, des commerces et de toutes les commodités.
AVIS AUX INVESTISSEURS LOCATIFS : Conformément à la loi Climat & Résilience, tous les logements avec une consommation énergétique finale inférieure à 450 kWh e.f /m²/an peuvent être loués. Cet appartement présente un DPE avec une consommation énergétique finale de 148 KW/mm/AN.
L'appartement se situe à 12' en bus et 22' à pied des gares RER A Neuilly Plaisance et RER A/E Val de Fontenay. La gare de Val de Fontenay accueillera en plus la ligne Tramway T1 à horizon 2025 et la ligne 15 du grand Paris Express à horizon 2030.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche EI (ID 49410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 960.00 € / an
Maximum : 1330.00 € / an