Appartement 2 pièces de 44 m² à Orvault (44700)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à ORVAULT (44700)
iad France - Florian Prigent-Stoll vous propose : Nouveauté! Appartement T2 - PLEIN COEUR DE BOURG!
Ne tardez pas à venir visiter ce spacieux T2 de 44m² environ situé en plein bourg d'Orvault au rez de chaussée d'une petite résidence de 2 étages construite en 2014. Il est aménagé d'une spacieuse cuisine intégralement équipée avec un ilot central.
Une terrasse exposée plein sud de 14m² environ ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce charmant bien
Tous les commerces sont à proximité et accessibles à pied, les écoles maternelle et primaire sont situées à moins de 200 mètres, idéal pour vos enfants. Un arrêt de bus (79) se situe pile en face de l'immeuble et vous emmènera jusqu'à la gare de Tramway de beauséjour. Chauffage individuel au gaz.
Idéal primo-accédant ou investisseur, fort potentiel locatif.
Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.33 € par mois (soit 903.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Prigent-Stoll EI (ID 55614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 489094631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 350.00 € / an
Maximum : 530.00 € / an
Cet appartement est situé à ORVAULT (44700).