Appartement de 36 m² - 1 chambre - PARIS

Descriptif

iad France - Sandra WERTZ vous propose : Ce magnifique T2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur qui est situé à 350 mètres de la station de métro Brochant (ligne 13) et à 10 minutes à pieds de la gare Pont Cardinet. Dans une rue au calme, vous êtes à 2 pas des commerces, du marché et des transports. Accès aux Batignolles en 5 minutes à pieds et à 5 minutes en voiture du périphérique.

Cet appartement très lumineux est très bien desservi : une entrée avec un grand placard. Une petite chambre ou un lit d’1,60 mètres rentre. Une cuisine très fonctionnelle et une salle de bain avec baignoire, vasque, toilettes et chauffe serviettes. Pour finir un magnifique séjour de plus de 18m² environ traversant donnant sur une très belle terrasse de 10m² environ. Vue sur les toits de Paris.

Chaque pièce dispose de sa propre fenêtre : deux dans la salle de bain, une dans la cuisine. Grandes portes fenêtres de parte et d’autre dans le séjour ainsi que dans la chambre. Exposition terrasse, séjour salle de bain et chambre : Sud / sud est. Exposition séjour et cuisine : Nord-Ouest. Ainsi du matin au soir l’appartement baigne de lumière.

Parties communes en phase finale de rénovation. Ravalement de façade et toit ont 3 ans. Petite copropriété de 12 appartements. 2 digicodes sécurisent l’accès. Local à vélos / poussettes. Chauffage collectif. Ballon d’eau chaude dernière technologie. Parquet au sol. Porte blindée. Vendu avec une cave.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 362 et GES G indice 84. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra WERTZ (ID 33082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 843371287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com