Paris 11e – Village Faidherbe 2 pièces clé en main – 5ème étage Au cœur du Village Faidherbe / Paul Bert, secteur recherché pour ses commerces de proximité et sa vie de quartier privilégiée. Situé au 5ème étage d’une copropriété très bien entretenue (aucun travaux à prévoir sur l’immeuble ). Caractéristiques principales : • Type : Appartement 2 pièces. • État : très bon sans travaux • Étage : 5ème étage. . 46m2 carrez et 49m2 au sol . Cagibi privatif avec arrivée et évacuation d’eau sur le pallier Atouts du bien : • Localisation d'exception dans une rue commerçante. • Copropriété saine et sécurisée. . Diagnostic de performance énergétique classé D Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier à forte demande. Contactez moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.