Appartement 2 pièces de 46 m² à Pont-Péan (35131)
À propos de cet appartement de 2 pièces à PONT-PÉAN (35131)
iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : En EXCLUSIVITÉ, coup de cOEur ! SOUS COMPROMIS !! situé à Pont Péan dans une petite copropriété de 2016 au fond d’une impasse au calme, proche des commodités et à 8 minutes du centre Alma/Rennes. Venez découvrir ce lumineux T2 de 46m2 environ au 1er étage avec vue dégagée, sans vis à vis !
Cet appartement décoré avec goût vous propose:
Côté jour, une entrée avec rangements, une pièce de vie cosy de près de 28m2 environ dont une cuisine ouverte de belle facture entièrement équipée et aménagée.
Une grande terrasse vient rajouter à ce bien, un endroit paisible pour si prélasser.
Côté nuit, une agréable chambre avec un grand placard, une salle d’eau séparée ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien.
Pour les annexes: une place de parking privée, un cellier et une cave individuelle.
Les plus: résidence récente encore sous décennal, clef en main !
N’attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62 € par mois (soit 744 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 390.00 € / an
Maximum : 570.00 € / an