Appartement 2 pièces de 44 m² à Rennes (35000)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à RENNES (35000)
iad France - Thibault Zahonero-Morvan vous propose : Une résidence communautaire, un investissement clés en main
La résistance affiche une architecture contemporaine, aux lignes harmonieuses. Son habillage de pierres collées, de bardages bois et de tons neutre, implante la résidence en douceur dans le quartier.
Les appartements sont majoritairement déclinés en petites typologies. Ils sont optimisés pour un aménagement simplifé et équipés d’une kitchenette. Le projet représente un lieu de vie adapté aux étudiants : sûr, agréable à vivre, propice à la vie en collectivité tout en conservant l’intimité de chacun.
- Du studio au 4 pièces
- 150 m2 environ d’espaces communs entièrement équipés et régis
- Commerces en rez-de-chaussée
- Transports accessibles rapidement
Plus de services sur ma résidence :
- Cafétéria
- Salle d’étude
- Laverie
- Local vélos
- Un régisseur présent sur place
Des intérieurs aux espaces optimisés et fonctionnels, parfait pour des étudiants.
Le lot 01A504 offre une surface de 44m² environ situé au 5ème étage avec ascenseur de la résidence , l'exposition est Nord-Est.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Zahonero-Morvan EI (ID 47344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brest sous le numéro 884838145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cette annonce est présentée par
Biens immobiliers similaires
Appartement 2 pièces de 46 m² à Rennes (35000)
iad France - Erwann Tsidji vous propose : EN EXCLUSIVITE / RAREMagnifique appartement en cOEur de ville, nichée au 3e étage d'un bel immeuble, d'où vous pourrez admirer la vue sur les toits, entre la Place de Bretagne et la place République.Au calme dans une petite rue à sens unique, vous pourrez profiter d'un environnement reposant tout en ayant tous les commerces à proximité, commodités et transport du centre-ville de Rennes.Vous pénétrerez dans un immeuble entretenu au style ancien (escaliers en bois), avant de découvrir au dernier étage, un appartement lumineux. Le séjour spacieux d'environ 30m² environ, est baigné de lumière grâce à pas moins de 4 grandes fenêtres.La cuisine ouverte américaine est équipée d'une hotte, de plaques de cuisson et de placards.Le reste de la visite vous conduira à une chambre parentale avec de grands placards, communiquant sur une salle de bain avec douche (refaites à neuf).Le bien est vendu avec une cave. Cependant, celle-ci étant sur terre battue, il vaut mieux éviter le stockage à l'exception de vélo.Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57.16 € par mois (soit 685.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwann Tsidji EI (ID 70518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750164071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 80 m² à Rennes (35000)
iad France - Christophe Golec vous propose : Dans le quartier Fougère/Sévigné un beau T2 bis au premier étage qui est composé d'une pièce de vie avec cheminée son coin cuisine aménagée et équipée, sa salle de bain avec le WC et une entrée. Sur le premier niveau une très grande mezzanine peu servir pour 2 bureaux où un espace détente, puis une chambre avec sa salle d'eau avec WC et un balcon.Au RDC il a une petite pièce d'appoint avec un très grand placard.Avec ce logement il y a une cave buanderie pour mettre le lave linge notamment, des vélos où 2 roues et un espace extérieur.Cet appartement est dans une petite copropriété de 3 logements et dispose d'un espace extérieur mutualisé.** VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE **Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 296 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 45 m² à Rennes (35000)
iad France - Cedrick Legrand vous propose : Un appartement en résidence à Rennes, rue de fougères, conçu aussi bien pour les primo-accédants, ou des personnes recherchant un logement neuf, qu'au personnes souhaitant investir en pinel. Les appartements vont du studio au T4. A 2 pas des commerces et proche du métro. Un parking en sous-sol est disponible. Investissez dans des valeurs d'avenir ! Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le dispositif Pinel.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedrick Legrand EI (ID 48992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 832814164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 35 m² à Rennes (35000)
iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Rennes, à 300m du SUPERBE PARC DU LANDRY, au 2ème étage sur 3, d'une copropriété bien entretenue et sans travaux à venir. Découvrez ce spacieux T1bis de 35m2 environ. Il dispose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de + de 20m2 environ, une cuisine séparée avec le potentiel d'être ouverte. Un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Vous disposerez d'une place de parking privative en extérieur. Anciennement loué avec beaucoup de facilité, l'appartement est aujourd'hui vendu libre de toute occupation. Rafraîchissement à prévoir pour créer le coup de coeur. Faibles charges de copropriété, chauffage électrique individuel. Ballon d'eau chaude. Arrêt de bus pour Rennes à 200m (C1) et à 10min du centre ville en vélo et de la Gare de Rennes. A venir pour fin 2023 : 'L'Esplanade' future zone commerciale à 400m de l'appartement, qui va remplacer la zone commerciale du Landry actuelle. Idéal investisseurs. Quartier Francisco Ferrer - Vern - Poterie - Rue de Châteaugiron - Cimetière de l'est.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.17 € par mois (soit 578.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce Hervieux EI (ID 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 34 m² à Rennes (35000)
iad France - Nicolas Schleich vous propose : Venez découvrir en exclusivité ce T2 lumineux de 34 m2 environ avec une terrasse.Cet appartement vous apporte un cadre de vie agréable avec une belle vue. Le bien est composé d’une entrée desservant le salon avec terrasse et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements (placard, penderie).Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.Nicolas SCHLEICHHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 44 m² à Rennes (35000)
iad France - Nicolas Schleich vous propose : Venez découvrir en exclusivité ce T2 lumineux de 45 m2 environ au 2eme étage avec une terrasse.Cet appartement vous apporte un cadre de vie agréable avec une belle vue. Le bien est composé d’une entrée desservant le salon avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bain, wc et de nombreux rangements (placard, penderie).Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.Nicolas SCHLEICHHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 44 m² à Rennes (35000)
iad France - Nicolas Schleich vous propose : Venez découvrir en exclusivité ce T2 lumineux au 4eme étage de 45 m2 environ avec une terrasse.Cet appartement vous apporte un cadre de vie agréable avec une belle vue. Le bien est composé d’une entrée desservant le salon avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, wc et de nombreux rangements (placard, penderie).Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.Nicolas SCHLEICHHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 45 m² à Rennes (35000)
iad France - Olivier Faiello vous propose : Au 2 eme trimestre 2025 ce T2 de 45 m2 environ disposera d’une loggia de 27 m2 environ exposée sud .Dans cette résidence des T1, T3 sont également disponibles De nombreux commerces et services de proximité :Animé et bien achalandé, le quartier dispose de toutes les commodités et d’une offre de qualité : supermarché, boulangerie, charcuterie, banque, pharmacie, restaurants et cafés.Les connexions entre les 2 lignes de métro et le pôle d’échange multimodal de la gare permettent de se déplacer rapidement sur l’ensemble de la ville.Des écoles à 2 pas :Crèches / Primaire-Collège-LycéeAppelé aussi « le Central Park rennais », le parc des Gayeulles vous ouvreplus d’une centaine d’hectares de paysages naturels où se succèdent espaces boisés, étangs, clairières, équipements de loisirs et de sports,En quelques minutes, vous rejoignez l’université de Rennes 1 Beaulieu, les grandes écoles, les lycées Joliot-Curie, Chateaubriand etla technopole Rennes Atalante et ses 220 entreprises de nouvelles technologiesVous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire, je vous accompagnerai pour réaliser les diverses simulations en fonction de votre projet.pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d’autres dans votre département n’hésitez pas à me contacterHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Faiello EI (ID 70037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 47 m² à Rennes (35000)
iad France - Olivier Faiello vous propose : Au 1 er trimestre 2025 ce T2 de 47 m2 environ disposera d’une terrasse exposée sud .Projet urbain ambitieux, EuroRennes étire le centre-ville vers le sud dans la continuité du centre historique et de l’esplanade Charles de Gaulle. Côté Est, c’est la reconquête des berges de Vilaine qui se réalise.La métropole crée un nouveau paysage urbain, en s’appuyant sur une exigence forte : qualité de l’espace grandes entreprises, des programmes de bureaux etpublic, ambiances architecturales et urbaines,de commerces. Le projet recrée un lieu de vieet de culture au cOEur d’un quartier riche de sa mixité.Principal pôle d’échanges multimodal de la ville (train, 2 lignes de métro, bus, car, voiture, cycles motorisés et vélos), la gare est stratégique.Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire, je vous accompagnerai pour réaliser les diverses simulations en fonction de votre projet.pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d’autres dans votre département n’hésitez pas à me contacterHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Faiello EI (ID 70037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
