Appartement 2 pièces de 39 m² à Rouen (76000)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à ROUEN (76000)
iad France - Amandine DÉMARET vous propose : En exclusivité, au cOEur du quartier de la Gare, venez découvrir ce charmant appartement au rez-de-chaussée d'une élégante maison bourgeoise. Actuellement loué, ce T2 offre un beau séjour parqueté spacieux avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec WC. Son principal avantage réside dans son agréable jardin privatif et son garage. Une vaste cave offre également des possibilités de stockage. Un investissement idéal pour profiter d'une localisation centrale.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.83 € par mois (soit 1402 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine DÉMARET EI (ID 15202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1220.00 € / an
Maximum : 1700.00 € / an