Appartement 2 pièces de 40 m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
À propos de cet appartement de 2 pièces à SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400)
iad France - Marie-Jérômine Woisselin vous propose : SAINT-OUEN-SUR-SEINE - rue Jules Verne :
F2 lumineux d’une surface de 40,27 m² environ, situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 étages.
**Compte-tenu du DPE G, les fenêtres ainsi que les radiateurs seront changés, à la charge du vendeur.**
Voici sa description :
Appartement VENDU entièrement MEUBLÉ avec une distribution en étoile et très lumineux car traversant.
Une pièce de vie sur rue, une cuisine équipée séparée (plaques vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, machine à laver), une chambre, une salle d'eau / wc.
Vous serez à 5 minutes à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et à 5 minutes de la station Saint-Ouen (ligne 14 et RER C).
Une cave (entièrement refaite, au niveau des planchers hauts et du sol) de 4 m² environ complète ce bien.
Le quartier Garibaldi, très recherché, propose de nombreux commerces (Monoprix, Naturalia, caviste, fromager, boulangeries, librairie, Picard, etc.), des bus, un marché (3 fois/semaine) et à 10 minutes de la piscine de Saint-Ouen et du centre Culturel « Espace 1789 ».
Rue très calme et peu passante.
Chauffage individuel électrique (neufs).
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
À visiter rapidement !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136 € par mois (soit 1632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Jérômine Woisselin EI (ID 40463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1080.00 € / an
Maximum : 1490.00 € / an
Cet appartement est situé à SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400).