Appartement 2 pièces de 26 m² à Toulouse (31500)
À propos de cet appartement de 2 pièces à TOULOUSE (31500)
iad France - Nadège Aimé vous propose : TOULOUSE BONNEFOY- Appartement deux pièces au 2ème et dernier étage, dans un bâtiment de style Toulousaine.
Entrée qui donne sur un VASTE séjour, une chambre SPACIEUSE, un grand débarras, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine et un second grand espace de rangement (combles aménagées).
Superficie de 26m² environ en loi Carrez et 56m² environ en surface au sol.
DPE C en énergie final (173kWh/m²/an - autorisation de location).
Chauffage électrique individuel.
Entrée avec interphone. Petite copropriété de six appartements.
Places de parkings libres en bas de l'immeuble. Proche de toutes les commodités et très bien desservis : bus 39 et L9 . Gare Matabiau au bout du Faubourg Bonnefoy. Proche du périphérique.
Bientôt la 3EME LIGNE DE METRO, place Jean Boriès. Quartier en plein développement.
Parfait pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif en longue ou courte durée (location meublée : rentabilité d'environ 6% brut).
- VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION -
VOTRE CONSEILLÈRE EN IMMOBILIER
Disponible 6J/7 - Week-end - Jours fériés - De 8h30 à 21h
Réactive et efficace - Réponse dans les 2h.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.33 € par mois (soit 856 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Aimé EI (ID 70221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889843538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 680.00 € / an
Maximum : 960.00 € / an
Cet appartement est situé à TOULOUSE (31500).