Appartement 2 pièces de 34 m² à Toulouse (31400)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à TOULOUSE (31400)
iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Venez visiter ce petit coin de paradis dans le quartier prisé de Rangueil à proximité des écoles, commerces et transports: posez vos valises dans ce magnifique appartement T2 de 34 m.2 entièrement refait à neuf cette année et qui s’apparente à une charmante petite maison dans un ensemble de seulement trois lots à charges minimales (Syndic bénévole). Une entrée indépendante donne accès à un jardin privatif de 17m.2 puis à l’entrée de l’appartement. En rentrant vous sentez immédiatement le côté chaleureux et ingénieux de ce bien qui n’a rien à envier aux luxueux hôtels, et où tout point de l’espace a été pensé et aménagé pour votre confort.
Un dégagement, et de nombreux rangements, la colonne électrique élégamment dissimulée derrière un miroir toute hauteur agrandissant l’espace, un séjour et sa cuisine équipée attenante séparée d’un bar, une salle d’eau avec WC séparés, enfin une chambre spacieuse qui offre de nombreux rangements et un accès à une deuxième terrasse/jardin, autre espace privatif et sans vis-à-vis de 11 m.2.
Les plus : l’ambiance maison de ville, une rénovation avec beaucoup de charme, belles terrasses de part et d’autre totalisant 28 m.2. L’absence de Syndic de Copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17.83 € par mois (soit 214 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 460.00 € / an
Maximum : 660.00 € / an
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Appartement 2 pièces de 40 m² à Toulouse (31400)
iad France - Quentin LANCEAU vous propose : TOULOUSE RANGUEIL - A quelques minutes à pied de la FAC DE PHARMACIE et FAC DENTAIRE : appartement T2 de 40m2 environ au 2ème étage d'une petite résidence.Les PLUS : vendu LIBRE de toute occupation , volets électriques & double vitrage neufs, METRO à 5 minutes à pied, transports en commun et tous commerces à proximité. Nota bene : DPE effectué avant le changement des menuiseries, il sera remis à jour pour la vente. ***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 262 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin LANCEAU (ID 47999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
