Appartement 2 pièces de 41 m² à Toulouse (31100)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à TOULOUSE (31100)
iad France - Luis Raso vous propose : ****UNIQUEMENT CHEZ iad France********
Spécial investisseur. Opportunité à SAISIR. Quartier Lardenne. APPARTEMENT VENDU LOUE.
T2 situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur de 41m² environ avec 1 balcon/terrasse vendu avec locataire en place ainsi qu’une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure dans une résidence calme.
Situé dans une résidence Monné DECROIX sécurisé avec piscine et terrain de tennis.
Cet appartement comprend, une belle pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine équipé, une chambre avec placard, 1 salle de bain et des toilettes séparées.
Les atouts =
•Appartement refait au goût du jour récemment (peintures murs et plafonds, faïence cuisine et salle de bain, radiateurs électriques neuf, parquet séjour et chambre)
•2 places de parking dont une en sous-sol
•Idéalement situé à proximité des commerces et des transports.
•Exposition Sud Est.
•Volets roulants manuel et double vitrage.
•Bonne note énergétique (DPE D, GES B)
•Vendu loué avec loyer de 630 euros CC
•Rentabilité locative brute de 5.43 %
Autres photos et informations accessibles sur iad France.f r – mandat 1461580
Luis RASO, conseiller indépendant en immobilier disponible 7J / 7.
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La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite. conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luis Raso EI (ID 37022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 630.00 € / an
Maximum : 880.00 € / an
Cet appartement est situé à TOULOUSE (31100).