Appartement 2 pièces de 51 m² à Toulouse (31000)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à TOULOUSE (31000)
iad France - William GARCIA vous propose : ***EXCLUSIVITE*** TOULOUSE 100 All. de Barcelone : entre AMIDONIERS et COMPANS - Face au canal de Brienne et à 10 minutes à pied de l’Université Capitole, appartement type 2 de 51 m² environ complété par une loggia de 10 m² environ et une place de parking en sous-sol.
Chauffage gaz collectif inclus dans les charges.
Au troisième étage avec ascenseur, dans une résidence standing des années 1970, cet appartement propose : une entrée, un salon de 15,5 m² environ, une chambre de 11,5 m² environ, une cuisine fermée (avec possibilité d’ouverture sur le salon), une salle de bains, un cellier.
Une loggia ouverte sur la chambre et le salon, avec vue sur le Canal de Brienne.
SES ATOUTS : appartement avec un fort potentiel évolutif - emplacement recherché - grande loggia avec une vue imprenable. Deux appartements sur le palier. Façades de la copropriété refaites en 2022. Une place de parking en sous-sol.
Proche de toutes commodités : à pied – bus 63 et L1 (Tournefeuille Lycée - Compans – Caffarelli et Sept Deniers – place Dupuy) en bas de l’immeuble, Métro Canal du Midi à 12 minutes, Commerces à 9 minutes, centre-ville et université à 10 minutes … En voiture – Autoroute à 5 minutes, …
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.67 € par mois (soit 1196.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 720.00 € / an
Maximum : 1020.00 € / an
Cet appartement est situé à TOULOUSE (31000).