Appartement 2 pièces de 48 m² à Villefranche-sur-Saône (69400)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE (69400)
iad France - Ludivine Dupuis vous propose : Cet appartement idéal pour une personne seule ou un jeune couple.
C'est en hyper centre, au second étage d'un immeuble sans ascenseur des années 1900, à proximité de toutes les commodités d'usage que se situe ce bien. Repeint il y a juste quelques jours, il se compose d'une petite entrée, de wc séparés, d'une salle d'eau avec douche et fenêtre, d'un vaste salon avec sa cheminée décorative (usage interdit en centre ville) et son joli parquet, d'une cuisine séparée et spacieuse pour ce type de surface et d'une chambre. L'appartement est lumineux et traversant est ouest. Une cave vient compléter ce bien.
Une cour intérieure en partage est également à votre disposition pour vos éventuelles soirées entre amis ou vos envies de barbecues.
Chauffage individuel, eau chaude et eau froide comprises dans les charges, double vitrage, nombreux stationnements à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dupuis (ID 43188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 881012827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1350.00 € / an
Maximum : 1850.00 € / an
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iad France - Ludivine Dupuis vous propose : Un appartement petit , tout mimi, un véritable nid douillet dans lequel il fait bon rentrer .Cet appartement au 2ième étage avec ascenseur se compose d'une petite entrée avec un placard / penderie très pratique puis s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse avec la cuisine. Celle ci est bien équipée et fonctionnelle : plaques de cuisson, four neuf, hotte, placards.... juste parfait pour une personne seule ou un couple. De cette jolie pièce on accède au balcon ensoleillé suffisamment spacieux pour accueillir une table , des chaises et même de multiples plantations !!! Enfin, cet appartement cosi comporte une chambre , une salle d'eau attenante avec douche, sèche serviettes et wc.Un garage fermé vient compléter ce bien.L'appartement est équipé de la fibre, proche des accès d'autoroute, à quelques pas des commerces, à 10 minutes à pieds de la gare....L'idéal pour un premier achat !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dupuis (ID 43188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 881012827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
