Appartement 3 pièces de 63 m² à - (85340)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à LES SABLES-D'OLONNE (85340)
iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : -------------------SOUS OFFRE ACCEPTÉE--------------------
EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France ! APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDINET !!
Bienvenue dans ce charmant appartement type 3 de 63m2 environ, en rez-de-chaussée avec un jardinet et une terrasse exposés SUD, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
Doté de 2 chambres spacieuses, il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche d'un espace extérieur.
Il dispose également d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, un dégagement, une entrée, un wc séparé et une salle d'eau.
La copropriété sécurisée vous fait bénéficier de son parc arboré et sa piscine collective, pour des moments de détente et les loisirs de plein air.
Tous les extérieurs, y compris les jardins privatifs, sont entretenus par la résidence.
2 places de parking sont attitrés à ce logement.
Local vélo fermé à disposition.
Ballon d'eau chaude de 2019.
Ravalement réalisé en 2020.
Bon rendement locatif.
Ce bien est idéalement situé, dans les quartier de la GILLERIE, aux Sables d'Olonne, à proximité des écoles, des transports et des commerces.
NE LAISSEZ PAS PASSER CET ACQUISITION !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 730.00 € / an
Maximum : 1030.00 € / an
Cet appartement est situé à LES SABLES-D'OLONNE (85340).