Appartement 3 pièces de 70 m² à - (74960)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à ANNECY (74960)
iad France - Farid Chettar vous propose : RARE--SPACIEUX--LUMINEUX--COUP DE CŒUR-- Superbe appartement en attique avec vue dégagée et terrasse spacieuse de type T3 de 70m2 environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2012. Bénéficiant d'une double exposition, vous trouverez une grande entrée avec rangements intégrés, séjour spacieux de plus de 31m2 environ ouvert sur une cuisine moderne et équipée, deux chambres de 10 et 12m2 environ et une belle salle de bain. Le dressing sur mesure vient compléter ce bien.
Vous serez sans aucun doute séduit par la magnifique terrasse de 43m2 environ et profiterez de la superbe vue dégagée qu’elle vous offre!
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne. De plus, le lac d'Annecy est accessible en seulement 10 minutes en vélo.
Côté stationnement, vous avez la possibilité d’acquérir en sus un box en sous-sol de 17m2 environ.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Farid Chettar EI (ID 73381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY CEDEX sous le numéro 919090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 750.00 € / an
Maximum : 1080.00 € / an
Cet appartement est situé à ANNECY (74960).