Appartement 3 pièces de 61 m² à Agen (47000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Agen (47000)
iad France - Sonny Cecot vous propose : Dans une résidence sécurisée tout prés du jardin jayan, venez découvrir ce charmant appartement de type T3 de 60m2 en rez de jardin.
Une entrée bien distincte avec un grand placard de rangement nous accueille.
Les deux chambres (12.5m2 et 9m2) sont revêtus au sol d'un parquet, offrant ce coté cosy a la partie nuit.
Une cuisine toute fraichement posée (2023) apporte un touche de modernité et une belle efficacité d'un point de vue rangement.
Une pompe à chaleur a été installée en 2023 également(clim réversible), permettant un confort d'un point de vue température ainsi qu'une belle diminution des dépenses liés a l'énergétique.
Vous profiterez d'une grande terrasse d'un coté ainsi que d'une autre de l'autre coté avec également son petit jardinet.
Au sous sol un box privatif est à disposition pour stationner une voiture ou pour un espace de stockage.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sonny Cecot EI (ID 79193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1110.00 € / an
Maximum : 1540.00 € / an