Appartement de 89 m² - 2 chambres - AIX-EN-PROVENCE

Descriptif

iad France - Michèle LORENTZ vous propose : A proximité du Parc Jourdan et à moins de 10 minutes à pied du cours Mirabeau, dans une jolie résidence arborée et bien entretenue avec ascenseur, l’on trouve ce lumineux trois pièces de 89 m² environ, avec terrasse et vue dégagée. L’appartement bénéficie d’une belle entrée de 6 m² environ avec placards de rangement et WC indépendants, d’une magnifique pièce de vie baignée de lumière et d’une cuisine équipée de 12 m² environ avec son arrière-cuisine attenante. Le double salon/séjour ainsi que la cuisine donnent tous trois sur une vaste terrasse de 25m² environ orientée sud/ouest. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards de 11m² environ et 9.6 m² environ qui se partagent une salle de bain avec toilettes de 5m² environ. La plus petite des chambres donne sur un balcon de 6m² environ. La distribution de l’appartement ne permet pas la création d’une troisième chambre mais l'arrière-cuisine avec ses 8m2 environ peut faire office de chambre d’appoint. Chauffage individuel au gaz et climatisation dans le séjour et l’une des chambres. Un double garage de 30m² environ ainsi qu'une cave de 4m² environ attenante à ce dernier peuvent venir compléter ce bien rare à la vente. Place de parking privative dans la résidence. Bus et commerces à pied. La luminosité et la localisation privilégiée de cet appartement situé dans un écrin de verdure vous offriront le calme de la campagne en plein centre ville. A découvrir sans plus tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 202.36 € par mois (soit 2428.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 94 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Michèle LORENTZ (ID 42485), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750840829.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com