Appartement 3 pièces de 74 m² à Annecy (74000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à ANNECY (74000)
iad France - Isabelle Brasset vous propose : Annecy centre : DERNIER ÉTAGE ---- CALME --- LUMINEUX --- CACHET --- POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES ---
Très beau Duplex 3 - 4 pièces d'une superficie de 90m² environ au sol (54m² environ carrez) situé tout proche de Courier, dans un petit immeuble de 3 appartements.
Situé au 2ième et dernier étage, il se compose sur le 1er niveau d'une très belle entrée avec rangements, un salon spacieux, une cuisine toute équiée, une chambre avec pièce annexe pouvant être séparées en 2 chambres ou en bureau, une salle de bain lumineuse avec toilette et un placard/buanderie.
A l'étage, vous serez sous le charme de cette magnifique pièce mansardée de 22m² environ au sol équipée d'une salle de bain, d'un second toilette et d'un coin kitchenette.
En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave de 11m² environ.
Faibles charges.
Idéal profession libérale ou couple avec enfants.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset EI (ID 13149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1980.00 € / an
Maximum : 2710.00 € / an
Cet appartement est situé à ANNECY (74000).