Appartement 3 pièces de 79 m² à Annemasse (74100)
À propos de cet appartement de 3 pièces à ANNEMASSE (74100)
iad France - Swann Haddou vous propose : En exclusivité ! Pour investir ou pour y vivre, venez découvrir ce spacieux T3 refait à neuf à quelques minutes du centre d’Annemasse.
Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement de 80m2 environ (loi carrez ) combine la modernité et un emplacement de quartier avec tous les avantages à portée de main !
Vous trouverez un vaste salon-séjour de 34m2 environ, une cuisine équipée semi ouverte, 2 chambres avec dressing dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.
Les + de cet appartement :
A 2 pas de l’arrêt de bus et du futur tram rejoignant Genève
Traversant d’est en ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
Place de parking sur parking collectif
Un bon DPE en D malgré le simple vitrage
Commerces à pied : Boulangerie, boucherie, coiffeur, épicerie, supermarché, la poste …
Une cave en supplément
Ne laissez pas passer cette occasion unique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 289.33 € par mois (soit 3471.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Swann Haddou EI (ID 73769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1200.00 € / an
Maximum : 1680.00 € / an
Cet appartement est situé à ANNEMASSE (74100).